- Endüstriyel Yapı İnşaatı
Fabrika Binaları
Organize sanayi bölgesi, Ankara · 4 tamamlandı · 2 yapımda
Hizmet
Fabrika ve Endüstriyel Yapı İnşaatı
Sanayinin ihtiyaçlarına uygun fabrika binaları.
Fabrika inşaatı kazıyla başlar, altyapı bağlantılarıyla biter. Arada temel, taşıyıcı sistem, çatı, cephe ve tesisat vardır. Ankara'daki organize sanayi bölgelerinde bir üretim binası, bu aşamalar doğru sırayla geldiğinde planlandığı gibi faaliyete geçer.
Endüstriyel yapıyı konuttan ayıran, binanın içindeki işe göre tasarlanmasıdır. Açıklık, tavan yüksekliği, makinelerin zemine bindireceği yük, tavan vinci ve elektrik gücü üretimin ihtiyacından çıkar. Bu kararlar proje aşamasında netleşmezse inşaat sırasında pahalı değişikliklere dönüşür.
Şahiner Hafriyat & İnşaat'ın bu alandaki işi rakamla şöyle: Ankara'da bir organize sanayi bölgesinde, 30.000 metrekarelik alanda altı fabrika projesi. Dördü tamamlandı ve faaliyete hazır, ikisinin yapımı sürüyor. Kazı, kaya kırma ve altyapı da firmanın iş alanında.
Bu hizmet neleri kapsar
- Fabrika binaları
- Yapı öncesi hafriyat ve zemin hazırlığı
Nasıl yapılır
Fabrika inşaatının aşamaları
- 01
Proje ve ruhsat
Mimari, statik ve tesisat projeleri üretimin ihtiyacına göre hazırlanıp onaylanır. Yapı ruhsatı alınmadan yapı imalatına başlanmaz.
- 02
Zemin ve temel
Zemin etüdünün sonucuna göre hafriyat yapılır, gerekirse zemin iyileştirilir ve temel dökülür. Ağır makinelerin oturacağı ayrı temeller bu aşamada planlanır.
- 03
Taşıyıcı sistem
Çelik, prefabrik betonarme ya da yerinde dökme betonarme sistemlerden biri seçilir. Seçimi açıklık, vinç ihtiyacı, yangın şartları ve takvim belirler.
- 04
Kabuk ve tesisat
Çatı ve cephe kaplanarak bina kapatılır; ardından elektrik, mekanik, yangın ve havalandırma tesisatı döşenir. Endüstriyel zemin betonu genellikle bina kapandıktan sonra dökülür.
- 05
Saha ve bağlantılar
Yükleme alanları, saha betonu ve kanalizasyon ile yağmursuyu bağlantıları tamamlanır. Bina, yapı kullanma izni alındıktan sonra kullanıma açılır.
Genel akış; sahaya ve projeye göre değişir.
Fiyat ve süre
Fabrika maliyetini ve takvimini ne belirler
Kapalı alan, yapı yüksekliği ve kolonsuz açıklık
Taşıyıcı sistem: çelik, prefabrik ya da betonarme
Zemin koşulları ve temel tipi
Üretime özel ihtiyaçlar: vinç yolu, makine temelleri, ağır yüke dayanıklı zemin betonu
Tesisat yükü: elektrik gücü, yangın sistemi, havalandırma
Ruhsat süreci ve mevsim: kışın beton işleri ek önlem ister
Fiyat bu kalemlere göre değişir; bu yüzden sitede liste fiyatı yok.
Bu bilgilerle teklif isteyinProjeler
Bu işi yaptığımız projeler
Fabrika inşaatı kaç ayda biter?
Tek bir süre vermek yanıltıcı olur. Aynı büyüklükteki iki fabrika, taşıyıcı sistemi ve zemini farklıysa çok farklı sürelerde biter. Takvimi inşaatın kendisi kadar proje onayı, ruhsat süreci ve zeminde çıkan sürprizler de belirler. Gerçekçi süre, proje ve zemin etüdü görüldükten sonra iş programıyla birlikte verilebilir.
Fabrika inşaatında m² maliyeti neden tek başına yeterli değil?
Metrekare fiyatı karşılaştırma için pratik görünür ama neyi kapsadığına bakılmazsa yanıltır. Bir teklifte zemin betonu, makine temelleri, tesisat ya da altyapı bağlantıları dahilken diğerinde olmayabilir. Teklifleri karşılaştırırken kalem listelerini yan yana koymak, metrekare rakamlarını karşılaştırmaktan daha doğru sonuç verir.
Sahanız hazır mı?
İşin türünü ve yerini yazın, size dönelim.